Recibo de Comissão

O que é um recibo de comissão

O recibo de comissão comprova o pagamento pela intermediação de um negócio — venda de imóvel, veículo, seguro ou produto. O que o distingue de um recibo comum é a base de cálculo: comissão é valor derivado, e sem registrar sobre quanto e a que percentual, ninguém consegue verificar se está correta.

Quando usar

Ao receber comissão de corretagem, venda ou representação. É o documento que protege o intermediário: comissão costuma ser discutida meses depois, quando o negócio já foi concluído e a memória do que foi combinado divergiu entre as partes.

• Corretagem imobiliária

  Venda ou locação de imóvel. Identifique o imóvel pela matrícula, não só pelo endereço.

• Venda de veículo

  Intermediação entre particulares ou em loja. Cite placa e chassi do veículo negociado.

  Ir para Recibo de Venda de Veículo →

• Representação comercial

  Vendedor externo que recebe por resultado. Registre o período e os pedidos que compõem a comissão.

• Comissão dividida entre parceiros

  Emita um recibo por corretor, com o valor de cada um, em vez de um único documento pelo total.

• Serviço prestado sem intermediação

  Quando o pagamento remunera trabalho executado, e não a aproximação das partes, o documento é outro.

  Ir para Recibo de Prestação de Serviço →

Modelo de recibo de comissão preenchido

Assim fica o documento pronto. O exemplo abaixo é gerado pelo mesmo motor que monta o seu arquivo, com dados fictícios no lugar dos seus — é exatamente o que sai no PDF, não uma ilustração.

Modelo em branco para baixar

Se preferir preencher à mão ou editar o texto, baixe o modelo vazio. O arquivo em Word é editável e sai do mesmo modelo usado no gerador, então o conteúdo é idêntico ao do PDF preenchido aqui.

Como preencher, campo a campo

Valor da comissão

O extenso é gerado sozinho a partir daqui. Se o valor em algarismo for adulterado depois, a divergência com o extenso denuncia a alteração — é exatamente para isso que a praxe exige os dois. Exemplo: 4.500,00

Valor base do negócio opcional

Sem a base, ninguém consegue conferir se a comissão está certa. Registrar base e percentual transforma o recibo em documento auditável, e é a principal proteção de quem recebe. Exemplo: 150.000,00

Percentual aplicado opcional

A alíquota combinada. Junto com a base, permite refazer a conta a qualquer momento. Exemplo: 3%

Nome de quem recebe a comissão

Corretor, vendedor ou intermediário. É quem assina o recibo. Exemplo: Carlos Eduardo Ramos

CPF ou CNPJ de quem recebe

Aceita CPF ou CNPJ no mesmo campo — o formato é reconhecido pelo número de dígitos, e o dígito verificador é conferido na hora. Quando quem assina é empresa, use o CNPJ, e não o CPF do sócio. Exemplo: 111.444.777-35

Registro profissional opcional

Corretagem de imóveis é atividade regulamentada e exige inscrição no CRECI. Informar o número identifica o profissional habilitado. Exemplo: CRECI/SP 123456-F

Nome de quem paga a comissão

Nome completo da pessoa física, ou razão social da empresa. Evite apelido ou nome de fantasia: em caso de discussão, o documento precisa identificar exatamente quem é quem. Exemplo: Construtora Horizonte Ltda

CPF ou CNPJ de quem paga

Aceita CPF ou CNPJ no mesmo campo — o formato é reconhecido pelo número de dígitos, e o dígito verificador é conferido na hora. Quando quem assina é empresa, use o CNPJ, e não o CPF do sócio. Exemplo: 11.222.333/0001-81

Negócio que gerou a comissão

Identifique a operação de forma que não reste dúvida: qual imóvel, qual contrato, qual cliente, qual data. Comissão é justamente o tipo de valor que gera disputa meses depois, e a descrição é o que resolve. Exemplo: intermediação da venda do apartamento 43 do Edifício Horizonte, matrícula 12.345 do 2º CRI, concluída em 20 de agosto de 2026

Cidade

Cidade onde o documento está sendo assinado. Aparece no fecho, antes da data. Exemplo: Campinas

Data

Vem preenchida com hoje. Troque se estiver documentando um fato anterior — data que não corresponde ao fato real enfraquece o documento e pode caracterizar declaração falsa.

Observações opcional

Registre parcelamento, divisão entre corretores e retenções aplicadas. Comissão dividida sem registro é fonte clássica de conflito entre parceiros. Exemplo: primeira de duas parcelas; segunda na assinatura da escritura

O que precisa constar

• Valor da comissão, em números e por extenso.
• Base de cálculo e percentual aplicado.
• Identificação de quem recebe, com registro profissional quando houver.
• Identificação de quem paga.
• Descrição precisa do negócio que gerou a comissão.
• Data e assinatura de quem recebeu.

Erros comuns

• Informar só o valor final. Sem base e percentual, o recibo não permite conferir se a comissão está certa.
• Descrever o negócio de forma vaga. Comissão é discutida meses depois, e é a descrição que resolve.
• Não registrar a divisão quando há mais de um corretor, o que gera conflito entre parceiros.
• Omitir o CRECI em corretagem imobiliária, atividade que exige habilitação.
• Confundir comissão com honorários ou salário — a natureza é diferente e o tratamento tributário também.
• Dar quitação geral quando o pagamento é parcelado e ainda há parcelas em aberto.

Outros nomes para este documento

Recibo de corretagem

Mesmo documento, com o nome usado no mercado imobiliário e de seguros.

Recibo de intermediação

Termo mais técnico. A corretagem, no Código Civil, é justamente a obrigação de aproximar as partes de um negócio.

Nota de comissão

Nome usado em representação comercial, às vezes com formato de demonstrativo de vendas do período.

Comissão, honorários ou salário

Os três remuneram trabalho, mas por lógicas diferentes. A distinção importa para tributação e para a natureza do vínculo.

Perguntas frequentes

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