Recibo de Aluguel
Preencha e baixe um recibo de aluguel em PDF, com valor por extenso e mês de competência. Grátis, sem cadastro, e seus dados não saem do navegador.
Modelo para uso comum. Não substitui orientação de advogado ou contador.
O que é um recibo de aluguel
O recibo de aluguel é o documento em que o locador declara ter recebido o aluguel de um mês específico, identificando o imóvel, o inquilino e o período a que o pagamento se refere. É o que transforma uma transferência bancária genérica em prova de que aquele mês está quitado.
Quando usar
O recibo de aluguel comprova que o inquilino pagou o valor de determinado mês. É o documento que protege o locatário contra cobrança duplicada e serve ao locador como registro da entrada. Continua sendo o comprovante de referência mesmo quando o pagamento foi feito por transferência, porque o extrato bancário mostra o valor, mas não mostra a que mês ele se refere.
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Locação direta entre proprietário e inquilino
Sem imobiliária no meio, o recibo é o único registro formal de que o mês foi pago. Emitir todo mês evita discussão no fim do contrato.
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Pagamento por PIX ou transferência
O comprovante bancário mostra valor e data, mas não indica o mês de competência nem o imóvel. O recibo faz essa ligação.
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Comprovação de endereço e de renda
A sequência de recibos costuma ser aceita como demonstração de vínculo com o imóvel e, para o locador, como comprovação de renda de aluguel.
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Aluguel de temporada ou de curta duração
Mesmo em locação curta, o recibo registra o período exato e evita cobrança em duplicidade.
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Pagamento de outros valores da locação
Condomínio, IPTU e taxas costumam ser cobrados junto. Se forem pagos à parte, um recibo de pagamento comum documenta cada um deles.
Ir para Recibo de Pagamento →
Modelo de recibo de aluguel preenchido
Assim fica o documento pronto. O exemplo abaixo é gerado pelo mesmo motor que monta o seu arquivo, com dados fictícios no lugar dos seus — é exatamente o que sai no PDF, não uma ilustração.
Recibo de Aluguel
R$ 2.400,00
Eu, Maria Oliveira Santos, inscrito(a) no CPF/CNPJ sob o nº 111.444.777-35, na qualidade de locador(a), declaro que recebi de João Pereira Lima, inscrito(a) no CPF/CNPJ sob o nº 111.444.777-35, a importância de R$ 2.400,00 (dois mil e quatrocentos reais), referente ao aluguel do mês de agosto de 2026 do imóvel situado em Rua das Acácias, 120, apto 43, Jardim Paulista, Campinas/SP.
Dou plena e geral quitação do valor referente ao período acima, ressalvadas eventuais diferenças de encargos apurados posteriormente.
Campinas, 12 de março de 2026.
Nomes, documentos e valores são inventados, apenas para mostrar o formato. Preencha o formulário no alto da página para gerar o seu.
Modelo em branco para baixar
Se preferir preencher à mão ou editar o texto, baixe o modelo vazio. O arquivo em Word é editável e sai do mesmo modelo usado no gerador, então o conteúdo é idêntico ao do PDF preenchido aqui.
Como preencher, campo a campo
- Valor do aluguel
- Informe valor do aluguel. Exemplo: 2.400,00
- Mês de referência
- O mês a que o aluguel se refere, não a data do pagamento. Exemplo: agosto de 2026
- Nome do locador (quem recebe)
- Informe nome do locador (quem recebe). Exemplo: Maria Oliveira Santos
- CPF ou CNPJ do locador
- Informe cpf ou cnpj do locador. Exemplo: 111.444.777-35
- Nome do locatário (inquilino)
- Informe nome do locatário (inquilino). Exemplo: João Pereira Lima
- CPF ou CNPJ do locatário
- Informe cpf ou cnpj do locatário. Exemplo: 111.444.777-35
- Endereço do imóvel
- Informe endereço do imóvel. Exemplo: Rua das Acácias, 120, apto 43, Jardim Paulista, Campinas/SP
- Cidade de emissão
- Informe cidade de emissão. Exemplo: Campinas
- Data de emissão
- Informe data de emissão.
O que precisa constar
- Valor em números e por extenso.
- Mês de competência a que o aluguel se refere — não confundir com a data do pagamento.
- Identificação do locador e do locatário, com CPF ou CNPJ.
- Endereço completo do imóvel alugado.
- Data de emissão e assinatura do locador.
Erros comuns
- Confundir o mês de referência com a data de pagamento. Um aluguel pago em 5 de setembro pode se referir a agosto.
- Omitir o endereço do imóvel, o que torna o recibo inútil quando o locador tem mais de um imóvel alugado.
- Dar quitação geral sem ressalvar encargos como IPTU e condomínio, se eles ainda não foram apurados.
- Emitir um único recibo para vários meses sem discriminar cada competência.
Outros nomes para este documento
- Recibo de locação
- Mesmo documento. "Locação" é o termo técnico que a Lei do Inquilinato usa; "aluguel" é como quase todo mundo fala.
- Comprovante de aluguel pago
- Termo mais amplo, que muita gente usa para o comprovante bancário. O recibo é o que declara a competência e dá quitação daquele mês.
Perguntas frequentes
Preciso emitir recibo se o aluguel foi pago por PIX?
É recomendável. O comprovante do PIX mostra o valor e a data da transferência, mas não indica a que mês o pagamento se refere nem a qual imóvel. O recibo faz essa ligação.
O recibo de aluguel serve para declarar no Imposto de Renda?
Ele é o documento que sustenta a informação declarada, tanto para o locador que recebe quanto para o locatário que paga. Guarde os recibos junto dos comprovantes de pagamento.
A imobiliária pode assinar no lugar do proprietário?
Sim, quando administra o imóvel por contrato. Nesse caso o recibo costuma ser emitido em nome da administradora, que identifica o proprietário como locador.